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沅江市鼓励投资优惠政策

来源: 沅江市投资促进服务中心 作者: 市投资促进服务中心办公室 日期: 2016年08月10日
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    一、对符合下列条件的项目,根据项目投资规模或实际创税规模,由市财政实行财政扶持。投资者可自主选择本政策二、三、四款其中一种扶持方式。
1、固定资产投资强度达国家标准,投资起点在2500万元以上的工业项目;
2、固定资产投资起点在2000万元以上的现代农业、文化创意项目;固定资产投资起点在5000万元以上的商贸物流、城市综合体、旅游开发项目;
3、年创税在300万元以上的国家鼓励产业项目;
    4、租赁沅江高新区和船舶产业园标准厂房生产的工业项目。
二、鼓励固定资产投资。投资强度在100万元/亩的工业项目,扶持额度为除税费外超出10万元/亩以上摘牌价款的等额资金;投资强度每增加20万元/亩,扶持额度增加2万元/亩,但最高不超出4万元/亩以上摘牌价款的等额资金。文化创意、商贸物流、城市综合体、旅游开发等项目,支持额度为除税费外超出该地段同类性质用地基准地价以上摘牌价款的等额资金。
    三、鼓励创税。从项目正式签约之日起5年内,企业实际纳税额的地方所得部分达到购买土地使用权费的1.5倍,项目建成投产后,市财政从工业发展基金中按合同约定要求,分年度奖励,直至达到与摘牌价款的等额资金。
    四、鼓励租赁或购买标准厂房。租赁标准厂房生产的企业,自投产之日起,前2年所收租金全部用于该企业厂房装修和基础设施建设,2年后,按年纳税额100元/平方米为起点,租金优惠10%,每增加100元/平方米,租金增加优惠10%,直至与租金等额。购买或定建标准厂房的,按不高于决算成本价(剔除非建筑成本)计算。
五、鼓励战略投资项目。世界500强、国内500强、央企、主版上市企业、拥有国家级企业技术中心、国家级工程中心、中国驰名商标的企业、国家级高新技术及固定资产投资在2亿元以上的重大优质项目落户,一事一议,由市财政给予特别扶持政策。
六、规费优惠。工业类、新兴产业类项目应缴的配套费等市级各类行政事业性收费全免;服务性收费中人防费按照1元/平方米(工业生产厂房除外)收取,防雷费按物价部门核准的最低标准的50%收取,白蚁防治费按物价部门核准的最低标准的40%收取,档案服务费、安全文明措施费、基建垃圾消纳处理费按物价部门核准的最低标准的20%收取;政府性基金中散装水泥资金、墙改基金免收,劳保基金按湘建[1992]管字第467号所公布价格的10%收取(市级部分免收)。
七、其它配套费用优惠。水、电、气等相关部门应每年度公布不同类型用户的收费标准,并公开承诺办结时间。施工安装费用不得超过《2014年湖南省建筑工程消耗量标准》及《2014年湖南省安装工程消耗量标准》的85%,材料费不得高于市场实际价格,此外,不再收取开户费及其他分摊、配套费用,总的收费标准不高于益阳东部新区。
八、服务优化。项目入沅实行“并联审批,联审收费,限时办结”制度;企业注册登记及各种行政审批手续实行全程代办、协办服务;有关部门可协助企业招募、培训员工。 
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