近日，远在海南的谢先生通过“湘易办”APP沅江旗舰店，全程线上完成不动产登记委托认证，成为沅江市“远程视频委托认证”服务的首位受益者。这一“零跑动、免公证”的创新举措，打破了不动产登记的时空壁垒。

　　沅江市自然资源局推出的“远程视频委托认证”服务，依托“湘易办”APP“AI审批+远程导办”模块，集成信息交互、远程身份核验、音视频互动技术，将传统“线下公证+现场办理”模式转化为“线上实时认证”。申请人无需跑腿，只需通过手机视频连线登记机构，即可完成委托授权，办理时限从5个工作日压缩至1个工作日，且无需支付公证费用。

　　近年，该局以“放管服”改革为抓手，推进“三集中三到位”“四减一优”行动，通过简化审批环节、材料、时限及收费，实现企业间不动产转移登记60分钟内办结、抵押登记2个工作日内办结。为破解异地办事“多头跑”难题，该局联合市数据局依托“湘易办”平台开发此服务，通过全流程线上留痕确保法律效力，目前已覆盖国有建设用地使用权变更、不动产转移等高频登记事项。

　　“传统模式下，委托登记需提交公证文书，群众往返跑腿、等待公证至少需5天。”沅江市不动产登记中心主任刘帅对比道，“新模式通过视频见证委托过程，全程网上办，不仅省去公证费，还让异地申请人‘一次都不用跑’。”

　　沅江市自然资源局相关负责人表示，下一步将拓展“AI审批+远程导办”覆盖范围，群众可通过“湘易办”APP“益阳市-沅江市旗舰店”进入服务专区，由专业坐席提供“屏对屏”指导，以数字化手段持续打破时空壁垒，让“数据跑路”替代“群众跑腿”成为常态。