沅江市人民政府

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按照信息公开、公平竞争的原则，沅江市装备智能制造产业园公共食堂公开招租。现将有关事项公告如下：

一、项目名称

沅江市装备智能制造产业园公共食堂承包经营

二、项目内容

1．项目规模：沅江市装备智能制造产业园公共食堂建筑面积约3940㎡(含超市527.27㎡)，分自助用餐区和包厢区(含包厢4个)，食堂（含厨房）已配备基础的设施设备，设施设备免费提供给承包方使用，承包期间设备若有损坏照价赔偿，其他厨房必需品由承租人根据需要自行配备。园区目前已入驻6家企业，现有企业员工约300人。

2．租金标准：初始租赁面积700㎡和租金起价为4+1（注解：根据园区现有入驻企业和人数，拟定招租租金4元/㎡/月、物管费1元/㎡/月）；竞租以最终竞标结果为准。

3．承包期：三年，合同一年一签。

三、招租项目经营范围及要求

（一）主营范围

1．餐饮业（提供早餐、午餐、晚餐、宵夜及商务接待、各类工业园区培训用餐接待等餐饮服务）；

2．超市（可经营初级农产品如粮油、调味品、肉蛋禽、果蔬生鲜、水产品、奶制品等，以及日用百货、办公用品的批发、零售等）。

（二）经营要求

1．承租方应提供多样化、营养均衡的菜品，满足不同员工、不同层次的就餐及接待需求。

2．承租方自行负责食堂、超市的日常运营和管理，包括人员招聘、培训、考核等，自担风险、自负盈亏。

3．承租方应严格遵守各项法律法规，确保食品安全卫生，经营期间发生的食品安全、安全生产、环保等方面的事故，其经济、法律等一切责任由承租方负责。

4．租赁期间，所产生的水、电、燃气、通讯、物业、垃圾清运等费用以及其它使用、经营租赁标的物所产生的相关税费，均由承租方承担。

5．承租方应保持公共食堂设备完好，保证正常使用。

6．承租方不得从事加工业（餐饮、饮品制作除外）、住宿、酒吧、KTV、办公、洗浴、废品收购以及与该功能区无关的和国家禁止的经营活动。

7．承租方在签订合同的同时需缴纳承包押金人民币贰万元。

8．租赁期内，承租方不得以任何理由向第三方转租或分租。

四、招租条件及资料

1．报名条件

（1）具有独立法人资格或个体工商户资格，本项目不接受联合体报名。

（2）具有有效的营业执照、食品经营许可证等。

（3）提供食堂的经营方案，满足入园企业和单位团体用餐标准及规模。

（4）遵守国家相关法律法规，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（5）近三年内未因食品安全问题被市场监管部门处罚。

（6）不在失信被执行人名单中，且不存在其他不良信用记录。

2．报名资料

（1）营业执照原件及复印件（加盖公章）。

（2）食品经营许可证原件及复印件（加盖公章）。

（3）法定代表人身份证原件及复印件（或授权委托书及被委托人身份证原件及复印件）。

（4）经营方案或计划书：规章制度、服务承诺及原料采购、卫生保障、饭菜价位制定、突发事件的处理预案等。

五、报名与竞标

1．报名时间：自公告发布之日起至2025年5月15日止。

2．报名地点：沅江高新区管委会财政局523室。

3．竞标时间：2025年5月16日9:00时。

4．竞标地点：沅江高新区管委会五楼三会议室。

5．资格审查方式：采用资格后审。

六、评标办法

采用书面竞价方式，以竞价最高者为租受人。

七、联系方式

联系人：郭文；联系电话：18890535267、17607372878

联系地址：沅江高新区管委会办公楼523室

注：后附竞价表，竞价时现场提交。

八、特别说明

1．潜在竞标者一旦递交响应性文件，则视同认可本次招租文件中的相关各项要求。

2．沅江高新区管委会保留对本公告的最终解释权。

请有意参与竞标的餐饮企业仔细阅读本公告，并按时提交报名材料。我们期待您的参与，共同为园区内的企业和员工提供更好的就餐服务。

附件：沅江市装备智能制造产业园公共食堂公开招租竞价表沅江市装备智能制造产业园公共食堂公开招租竞价表.docx

湖南沅江高新技术产业园区管理委员会

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