沅江市自然资源局拟于近期公开出让1宗面积为52087.9平方米（合78.13亩）国有建设用地使用权。

北部地块土地处置规划条件

（一）用地性质：居住用地。

（二）技术经济指标：地块面积39444.2m2（合59.16亩），建筑密度≤20%，绿地率≥35%，容积率≤2.5（本容积率指标为上限值，最终数值由通过审查的修建性详细规划方案指标确定)，建筑限高≤80m，停车位按1标台/100㎡计容建筑面积配建且1.2标台/户配建。

（三）周边退让：东侧退让桔城大道路道路红线≥22m；南侧和西侧退让用地界线不少于自身间距要求的1/2，且满足相邻已建、拟建建筑的间距要求，北侧退让南岸山路道路红线≥14m

南部地块土地处置规划条件

（一）用地性质：商服用地。

（二）技术经济指标：地块面积12643.7m2（合18.97亩），建筑密度≤30%，绿地率≥22%，容积率≤2.0（本容积率指标为上限值，最终数值由通过审查的修建性详细规划方案指标确定)，建筑限高≤80m，停车位按1.0标台/100m²计容建筑面积配建。

（三）周边退让：东侧退让桔城大道道路红线≥22m；南侧退让青年路道路红线≥22m；西侧和北侧退让用地界线距离不少于自身间距要求的1/2，且满足相邻已建、拟建建筑的间距要求。

                  沅江市自然资源局

                    2021年5月25日